Perkami butai
Įgyvendindama projektą „Apsaugoto būsto įrengimas Panevėžyje“, Panevėžio miesto savivaldybė perka butus.
Perkančioji organizacija: Panevėžio miesto savivaldybės administracija (toliau – Savivaldybės administracija) (kodas 288724610) Laisvės a. 20, LT-35200 Panevėžys, el. paštas [email protected]
Pirkimo objektai:
vienuolika dviejų kambarių butai daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose Panevėžio mieste.
Savivaldybės administracija neperka butų:
1. kurie yra ginčo objektai teisme, areštuoti, perduoti ar kitaip perleisti kitiems asmenims, yra galiojančių sutarčių ar susitarimų dėl buto nuomos suvaržymo ar kitaip yra suvaržytos buto valdymo, naudojimo ar disponavimo teisės, butui gresia konfiskavimo, paėmimo visuomenės poreikiams ar bet kokios kitos procedūros, dėl kurių butas ar teisės į jį būtų kitaip suvaržytos;
2. kurie yra su bendrojo naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušu ar vonia, sandėliuku), taip pat esančių bendrabučio tipo pastatuose, kurie Nekilnojamojo turto registrų centre yra užregistruoti kaip bendrabučiai ar bendrabučiai su prekybos, maitinimo ir paslaugų patalpomis, ir (ar) jų pagrindinė naudojimo paskirtis nustatyta kaip gyvenamoji (įvairioms socialinėms grupėms);
3. kurių virtuvė ir kambariai nėra atskirose patalpose (neturi būti sujungti);
4. kurių kambariai yra pereinami;
5. kurie šildomi krosnimis, židiniais, pastatomais elektriniais prietaisais (elektriniais ar tepaliniais radiatoriais, elektriniais šildytuvais, kondicionieriais);
6. kurie įrengti pusrūsiuose, palėpėse ar kurių statybos baigtumas mažesnis nei 100 procentų;
7. kurie, Nekilnojamojo turto registro centro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau nei 60 procentų;
8. kurie yra mediniuose ar karkasiniuose namuose;
9. kurie yra renovuoti (modernizuoti) už kreditavimo įstaigų kreditus ir nebaigti išmokėti (išskyrus atvejus, kai Kandidatas iki sutarties pasirašymo pateikia dokumentus, įrodančius apie išmokėtus įsiskolinimus);
10. kurių duomenys kadastro duomenų byloje neatitinka faktinės būklės (jei pakeitimai neįregistruoti Nekilnojamojo turto registrų centre);
11. kurie yra su jam priskirtu žemės sklypu;
12. kurie neatitinka bent vienos iš 16 punkte nurodytų reikalavimų ir Sąlygų;
13. jei pasiūlyta kaina daugiau kaip 10 procentų viršija rinkos vertę, nustatytą atlikus individualų nekilnojamojo turto vertinimą, išskyrus atvejus, kai Komisija motyvuotu sprendimu pagrindžia tokio buto įsigijimo didesne kaina tikslingumą.
Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.
Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu 2017 m. gruodžio 13 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 1036 „Dėl žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
Pasiūlymo ir Sąlygose nurodytų dokumentų (toliau – Pasiūlymas) pateikimo tvarka:
vokai su pasiūlymais ir parduodamo Nekilnojamojo turto dokumentais pateikiami užklijuotame voke, Savivaldybės priimamajame (įėjimas iš Vilniaus g. pusės), kuriame bus užregistruotas pateiktas pasiūlymas arba atsiunčiami paštu registruotu laišku.
1. Pasiūlymus gali teikti fiziniai ir (ar) juridiniai asmenys.
2. Pasiūlymą teikia buto savininkas (savininkai) arba jo įgaliotas asmuo. Pasiūlymas privalo būti pasirašytas būsto savininko (jei yra keli būsto savininkai, pasiūlymas privalo būti pasirašytas visų būsto savininkų) ar jo (jų) įgalioto asmens.
3. Pasiūlymas bei kiti dokumentai pateikiami lietuvių kalba.
4. Pasiūlymą sudaro Kandidato pateiktų dokumentų visuma:
4.1. užpildyta pasiūlymo forma (1 priedas);
4.2. parduodamo buto dokumentai:
4.2.1.buto nuosavybę patvirtinančio dokumento (Nekilnojamojo turto registrų centro išrašas), kuris išduotas ne anksčiau, kaip prieš 30 dienų iki pasiūlymo pateikimo, kopija;
4.2.2. buto kadastrinių matavimų bylos kopija;
4.2.3. kai pasiūlymo pateikėjas nėra buto savininkas turi būti notaro patvirtintas įgaliojimas (jo kopija) arba įstatymo nustatytos formos įgaliojimas (jo kopija), suteikiantis teisę asmeniui derėtis dėl buto pardavimo, pasiūlymo ir buto dokumentų pateikimo ir (ar) pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo;
4.2.4. jei butas bendrosios nuosavybės teise priklauso keliems bendraturčiams, turi būti bendraturčio (-ių) sutikimas parduoti butą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka;
4.2.5. jei butą parduoda juridinis asmuo reikalingas Juridinių asmenų registro išrašas. Juridinio asmens duodamą įgaliojimą pasirašo jo vadovas ir ant įgaliojimo dedamas to juridinio asmens antspaudas, jeigu jis antspaudą privalo turėti;
4.2.6. buto ar daugiabučio gyvenamojo namo energinio naudingumo sertifikato kopija, jei Nekilnojamojo turto registrų centro išraše yra nurodyta buto ar daugiabučio gyvenamojo namo, kuriame yra butas, energinio naudingumo klasė, atskiro sertifikato pateikti nereikia;
4.2.7. jeigu butas yra atnaujintame (modernizuotame) name, turi būti pateikiama pažyma apie savininko įvykdytus įsipareigojimus, susijusius su namo modernizavimu, kreditu ir palūkanomis.
4.2.8. jei butas yra įkeistas, Kandidatas pateikia kreditoriaus raštišką sutikimą (pažymą), išduotą ne anksčiau kaip prieš 15 darbo dienų iki pasiūlymo pateikimo datos, parduoti įkeistą turtą. Parduodamo buto kaina turi būti ne mažesnė už kredito likutį.
5. Savivaldybės administracija gali pareikalauti ir kitų, nei nurodyta Sąlygų 22.2 punkte nurodytų dokumentų.
6. Kandidatas turi nurodyti, ar butas parduodamas kartu su jam priskirtu žemės sklypu.
7. Įsigytu butu norima pradėti naudotis ne vėliau, kaip bus pasirašyta pirkimo – pardavimo sutartis.
8. Pageidautinas pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo terminas – ne vėliau kaip 3 mėn. pasiūlymų pateikimo termino pabaigos.
9. Pasiūlyme taisymai negalimi.
10. Pasiūlymas su parduodamo buto dokumentais (kopijomis) turi būti sunumeruotas ir paskutiniojo lapo antroje pusėje patvirtintas Kandidato arba jo įgalioto asmens parašu, o juridinio asmens ir antspaudu, jei tokį turi.
11. Pasiūlymas su parduodamo buto dokumentais pateikiamas užklijuotame voke su užrašu:
„Butų pirkimo, įgyvendinant projektą
„Apsaugoto būsto įrengimas Panevėžyje“ komisijai
Skelbiamoms deryboms dėl 2 kambarių butų pirkimo
II-XII pirkimo dalims
Panevėžio miesto savivaldybės administracija
Laisvės a. 20
LT-35200 Panevėžys
Neatplėšti iki (nurodoma data, laikas)“
Ant voko nurodomi Kandidato rekvizitai: vardas, pavardė, adresas, telefono numeris ir elektroninio pašto adresas arba juridinio asmens pavadinimas, kodas Juridinių asmenų registre, adresas, telefono numeris ir elektroninio pašto adresas.
8. Jei Kandidatas siūlo parduoti daugiau kaip vieną butą, kiekvienam butui jis turi užpildyti atskirą pasiūlymo formą ir pateikti atskiruose vokuose. Teikiamų pasiūlymų kiekis neribojamas. Jei Komisija gauna daugiau nei vieną pasiūlymą, kuriame siūloma parduoti tą patį butą, visi tokie pasiūlymai grąžinami Kandidatams, nurodant atsisakymo priimti pasiūlymus priežastis.
Butų pirkimo skelbiamų derybų būdu sąlygų aprašą rasite ČIA.
Pasiūlymų pateikimo terminas: iki 2026 m. balandžio 3 d. iki 10 val.
Komisijos posėdžio, kuriame bus atplėšiami vokai su pasiūlymais data, laikas ir vieta:
2026 m. balandžio 3 d., 11.00 val. Savivaldybės administracijos 104 kab.
Informacija teikiama tel. +370 45 44 05 53 el. p. [email protected]
