Savivaldybės siūlomi šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalūs tarifai – pagrįsti
Nuo 2003 m. liepos 1 d. įsigaliojęs Lietuvos Respublikos šilumos ūkio įstatymas įpareigojo savivaldybių tarybas nustatyti daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalius tarifus, vadovaujantis Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos patvirtinta metodika. Šie tarifai iki šiol mūsų mieste nėra patvirtinti.
Centralizuoto šilumos tiekimo vartotojų daugiabučiuose namuose poreikiams tenkinti, centralizuoto šilumos tiekimo paslaugos kokybei ir patrauklumui stiprinti, vartotojui reikia sudaryti galimybę pasirinkti šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtoją, su juo suderinti atliekamų darbų sąrašą ir paslaugos kainą. Nors šiuo metu vartotojai gali pasirinkti prižiūrėtoją, tačiau nesant patvirtintų daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalių tarifų, daugiabučių namų savininkai neturi galimybių įvertinti prižiūrėtojų siūlomų paslaugų kainų, atsižvelgiant į siūlomų darbų sąrašus.
Pagal Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalių tarifų nustatymo metodiką, maksimalus tarifas priklauso nuo pastato ploto bei amžiaus. Kuo didesnis ir naujesnis namas, tuo priežiūros tarifas yra mažesnis. Didžioji dalis miesto daugiabučių namų yra 2000-3000 kv.m ploto, statyti prieš 20-35 metus. Pagal diferencijuotus tarifus, šiai namų grupei maksimalus tarifas sudarytų 12,2 ct/kv.m per mėnesį, 1,46 Lt/kv.m per metus. Iš viso 2000 kv.m ploto namo gyventojai už priežiūrą per mėnesį mokėtų apie 243 Lt, per metus – ne daugiau kaip 2920 Lt.
Savivaldybės administracija, siekdama nustatyti atliktų skaičiavimų pagrįstumą ir jų atitiktį galiojantiems teisės aktams, kreipėsi į Vilniaus Gedimino technikos universiteto Aplinkos inžinerijos fakulteto Šildymo ir vėdinimo katedrą. Pateikiame šios mokslo įstaigos atliktų pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalių tarifų įvertinimo išvadas:
1. Pateikti daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros darbų sąrašai atitinka nagrinėjamų pastatų grupių šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros galiojančių teisės aktų reikalavimus, o darbų turinys atitinka sistemų, kurioms jie bus taikomi, poreikį.
2. Siūlomi maksimalių tarifų skaičiavimai sąlyginiam 200 kv.m 10-20 metų sistemų amžiaus pastatui yra teisingai suskaičiuoti ir atitinka galiojančius teisės aktus.
3. Diferencijuoti (perskaičiuoti) maksimalūs priežiūros tarifai, įvertinant pastatų plotą ir šildymo bei karšto vandens sistemų amžių, yra teisingai suskaičiuoti, o jų skaičiavimo metodika atitinka galiojančius teisės aktus.
4. Panevėžio miesto savivaldybės siūlomus maksimalius priežiūros tarifus palyginus su patvirtintais kitose savivaldybėse, nustatyta, kad Panevėžio miesto savivaldybės siūlomi tarifai yra mažiausi, išskyrus Šiaulių miesto savivaldybės tarybos patvirtintus tarifus, kurie nėra diferencijuoti nei pagal sistemų tipą ir amžių, nei pagal pastatų plotą.
5. Maksimalus tarifas yra savivaldybės nustatytas didžiausias galimas mokėjimas už pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą, kurio negalės viršyti šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojai. Galutinis (sutartinis) tarifas nustatomas sutartyje tarp vartotojo ir prižiūrėtojo, kurį vartotojas galės pasirinkti.
6. Reali paslaugos (priežiūros) kaina priklausys nuo konkurencijos lygio Savivaldybėje, todėl Savivaldybė turėtų stengtis užtikrinti kuo palankesnes konkurencijos sąlygas.
Ekonomikos ir turto valdymo skyrius
