Neretai to paties pastato gyventojai skundžiasi, jog vieni gyvena pernelyg karštai ir priversti atverti langus, o kitų butuose pernelyg vėsu. AB „Panevėžio energija“ teigia, kad tai daugelio senos statybos daugiabučių namų problema, jos priežastis – seni, neturintys šiuolaikinių šilumos reguliavimo įtaisų šilumos punktai, išbalansuotos vidaus šildymo ir karšto vandens sistemos. Šie trūkumai paprastai lemia ir dideles sąskaitas už šilumą.

Papildomi radiatoriai – išbalansuota daugiabučio šildymo sistema

Savavališkai pertvarkius šildymo ar karšto vandens sistemą, kai bute sumontuojami neatitinkantys projekto ir per didelės šilumos galios radiatoriai, o voniose įrengiamas grindinis šildymas/žymiai didesnis šildytuvas (gyvatukas), išderinama namo sistema, o šiluma pasiskirsto netolygiai.

Daugiabučių šildymo ir karšto vandens sistemos veikia tarsi vientisas organizmas. Nelegaliai atlikus pokyčius, tai geriausiu atveju atsilieps komfortiškiau šildomomis kai kuriomis patalpomis, o blogiausiu – dalies patalpų nekokybišku šildymu ir akivaizdžiais temperatūros skirtumais. Bet kokiu atveju paprastai sistemų išreguliavimas lemia didesnes pastato šilumos sąnaudas, kurias, jei nėra individualios apskaitos butuose, neatsižvelgiant į šildymo kokybę, visi pastato naudotojai apmoka proporcingai patalpų plotui.

Šildymo sistemos inventorizacija būtina

Siekiant išvengti šių sutrikimų, rekomenduojama periodiškai inventorizuoti namo šildymo sistemą, tikrinant, ar šildymo prietaisai ir stovų subalansavimo įrenginiai atitinka projektą. Patikrinimą gali atlikti pastato valdytojas ar daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas.

Nustačius neatitikimus, gyventojų susirinkime reikėtų nurodyti jų pašalinimo terminą ir nuspręsti, ko imtis, jei pažeidimai nebus pašalinti laiku. Galiojantys šilumos paskirstymo metodai numato galimybę taikyti sankciją už papildomą šildymo prietaisų galią. Jei pažeidimas netrukdo normaliai veikti kitų patalpų šildymo prietaisams, bent pasieksite socialinį teisingumą – užsimaniusieji gyventi šilčiau ir mokės brangiau, taip atpigindami projekto nepažeidusių patalpų šildymą.

Neatitinkančių projekto sistemos pokyčių galėtumėte išvengti, jei namo administratorių/prižiūrėtoją informuosite apie planuojamą ar pradedamą savo buto šildymo ir karšto vandens sistemos remontą. Taip pat jei pranešite apie tokius kaimynystėje atliekamus darbus.

Galima sutaupyti penktadalį šilumos

Šilumininkų duomenimis, net ir seno pastato šilumos tiekimo sistemos modernizavimas sutaupo šilumos. Balansiniai ventiliai šildymo sistemos stovuose, individualiai reguliuojami termostatiniai ventiliai prie radiatorių, šildymo dalikliai ant radiatorių padeda sutaupyti iki 15 proc. energijos. Kartu modernizavus šilumos punktą – apie 20 proc. šilumos. Dar daugiau galimybių atveria kolektorinė sistema, kada kiekviename bute atsiranda sava šildymo sistema su individualiu skaitikliu.

Parengė Komunikacijos skyrius